Maison à vendre Les Éboulements

code EB317
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Description

Maison de qualité supérieure nichée à flanc de montagne, au coeur de Charlevoix. Conçue par un architecte de renom pour une musicienne, elle invite à la communion avec la nature. Sise sur un terrain de plus de 2 millions de pi², elle offre une vue spectaculaire et un ensoleillement optimal. À 600 m de la route, au coeur d'une forêt luxuriante, tout en étant à proximité des attraits de la région. Un lieu unique, inspirant et paisible ou vous pourrez vous adonner à la randonnée directement à votre porte.

Résidence de qualité supérieure conçue par un architecte de renom, située à flanc de montagne au coeur de Charlevoix. Cette propriété se distingue par son caractère unique ainsi que par son environnement naturel et silencieux exceptionnel. Espaces de vie: Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village des Éboulements. Rez-de-jardin lumineux avec espaces polyvalents. Orientation plein sud maximisant l'apport de lumière naturelle. Véranda moustiquaire avec foyer, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des soirées en nature. Terrain et environnement: Plus de 2 millions de pieds carrés de forêt privée avec sentiers de randonnée et accès direct au réseau de ski de fond Les Vallons. Finitions et caractéristiques: Revêtement de cèdre Planchers radiants au glycol assurant un confort optimal. Portes et fenêtres oscillo-battantes Aluminex de qualité supérieure. Trois foyers (bois et propane) pour le confort et la sécurité en cas de panne. Planchers de chêne rouge huilé au rez-de-chaussée. Puits artésien de 180 pi procurant une eau abondante et de qualité. Installation septique conçue pour deux chambres, avec possibilité d'ajout d'une chambre supplémentaire. Commodités additionnelles: Système de caméras de surveillance et système d'alarme. Garage isolé de 20 x 20 pi. Une propriété alliant confort, qualité de construction et emplacement privilégié au coeur d'un secteur recherché de Charlevoix.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
2010

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 11 1/2

Évaluation municipale 2025

Bâtiment :
344 000,00 $
Terrain :
100 800,00 $
Total :
444 800,00 $

Bâtiment

Façade :
13.90 Mètres
Profondeur :
6.58 Mètres
Forme irrégulière :
Non

Inclusions

Électroménagers

Terrain

Façade :
0.00
Profondeur :
0.00
Superficie :
215453.00 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Non

Exclusions

Génératrice, meubles et effets personnels.

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Cuisine (14x11 P)
  • Salle à manger (14x9 P)
  • Salon (20x12 P)
  • Autre (20x12 P), Salle de musique
  • Salle d'eau (5x4 P)

Rez-de-jardin

  • Salle familiale (14x11 P)
  • Chambre à coucher principale (20x11.10 P)
  • Salle de lavage (10x6 P)
  • Cave/ chambre froide (4x4 P)
  • Autre (9.6x5.6 P), Salle mecanique
  • Salle de bains (12x9 P)

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AA :
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
AF :
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CRES :
Courtier immobilier résidentiel

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Chambre
1
1
Salle de bain
Salle d'eau
1

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Jean Dubuc
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