Maison à vendre Saint-Aimé-des-Lacs

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Description

VOTRE RÊVE au bord de l'eau commence ici. Découvrez cette magnifique résidence nichée sur les rives du lac Nairne, au coeur de Charlevoix. Située au bout d'un chemin sans issue, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel incomparable. Vendue avec son quai privé, ses kayaks, son pédalo ainsi qu'un charmant chalet nautique. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et invitante. Les espaces de vie sont lumineux et confortables, agrémentés d'un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale. 3cc, 2sdb. Solarium aménagé, SPA, admirer la VUE et savourer un décor enchanteur. A VOIR

Le lac Nairne est reconnu pour son ambiance paisible et ses paysages spectaculaires. Naviguez directement de votre quai, partez en kayak au lever du soleil, profitez d'une baignade rafraîchissante ou terminez la journée autour d'un feu en admirant les reflets du coucher de soleil sur l'eau. En hiver, le décor se transforme en terrain de jeu : patinage, raquette, randonnée et plaisirs de la saison froide vous attendent à votre porte. Le chalet nautique, le quai privé, les kayaks et le pédalo sont inclus afin que vous puissiez profiter pleinement de ce cadre de vie dès votre arrivée. Le vaste solarium avec spa devient votre espace de détente privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac et une atmosphère propice à la relaxation. À l'intérieur, la chaleur du bois, le poêle à combustion lente et les espaces lumineux créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain, cette propriété accueille confortablement famille et invités. À quelques minutes seulement des attraits réputés de Charlevoix, des sentiers, des stations de ski, des terrains de golf, des restaurants et des galeries d'art, cette propriété représente un équilibre parfait entre luxe discret, nature et qualité de vie. Plus qu'un chalet, c'est un art de vivre. Une adresse exclusive où les souvenirs se créent au rythme des saisons.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
1992

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 11 1/2

Évaluation municipale 2026

Bâtiment :
253 800,00 $
Terrain :
150 300,00 $
Total :
404 100,00 $

Bâtiment

Façade :
13.49 Mètres
Profondeur :
9.48 Mètres
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, quai, 3 kayaks, 1 pédalo, SPA. Le tout laissé sans aucune garantie. Bois de chauffage restant

Terrain

Façade :
0.00
Profondeur :
0.00
Superficie :
1263.90 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Non

Exclusions

Meubles, effets personnels

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée (12.6x4.8 P)
  • Autre (14.0x14.7 P), Cuisine/salle à manger
  • Salon (11.0x14.7 P)
  • Chambre à coucher (14.0x10.0 P)
  • Chambre à coucher (14.0x7.11 P)
  • Salle de bains (6.0x7.0 P)
  • Salle de lavage (10.0x7.0 P)
  • Solarium (23.3x14.0 P)

2ième étage

  • Chambre à coucher principale (18.0x14.9 P)
  • Penderie (Walk-in) (5.3x4.6 P)
  • Salle de bains (9.4x4.6 P)

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
AF :
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier résidentiel

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Chambres
3
2
Salles de bain
Salles d'eau
0

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Lynda Blouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

418 435-5454|5142444834

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